חפצים בחדרי המדרגות
חפצים בחדרי מדרגות!
הנחיות כיבוי והצלה מתייחסות למצבי חירום, בהם נדרשים הדיירים לנוע במהירות, למרחבים מוגנים במקרה בטחוני, או ליציאות חילוץ במקרה של שריפה, במקרים רבים בחשיכה, וכל מה שנמצא בדרך עלול לגרום לעיכובים מסכני חיים ואף לאסונות.
אבל הסיכונים קיימים גם במצב רגיל, בחיי היומיום, בתאורה מלאה. החפצים שמונחים בדרך עלולים לגרום לפגיעה שיכולה להסתיים באירוע רפואי.
המצבים האלה חושפים את ועד הבית ואת חברי הוועד לתביעות.
**מה ועד הבית יכול לעשות?**
למרות שכל הנושא של חפצים פרטיים במרחב הציבורי למעשה מוסדר באמצעות הוראות כיבוי והצלה, מומלץ מאוד לעגן את הדברים גם בתקנון הוועד.
מן הסתם, הדרך הנכונה לטיפול בבעיה היא הדרך הידידותית – לפנות לדיירים ולבקש בנימוס, עם ההסברים המתאימים, לפנות את החפצים מן המרחב הציבורי – או לתוך דירתם, או לחדר האשפה.
אפשר ללוות את הפניה בתוצאות של בקרת בטיחות אש שבוודאי יזרזו את ההיענות.
חשוב מאוד לתעד את הפניות ואת התהליך כולו.
היה ואין היענות, הוועד רשאי לבצע פינוי חד-צדדי, אך מהלך כזה אינו מומלץ ללא תהליך מקדים, שכן הוא עלול לחשוף ולגרור את הוועד להליכים מיותרים. כלומר, עדיף להקדים תרופה למכה באמצעות פנייה למפקח על המקרקעין להוצאת "צו עשה" לדיירים שחפציהם מונחים במרחב הציבורי.
כאשר קיים "צו עשה" משפטי, היכולת של הוועד לנקוט בפינוי חד-צדדי היא קלה יותר.
אודות "צו עשה" באתר 'כל זכות'
Building Management ניהול ואחזקת מבנים
הנחיות כיבוי והצלה מתייחסות למצבי חירום, בהם נדרשים הדיירים לנוע במהירות, למרחבים מוגנים במקרה בטחוני, או ליציאות חילוץ במקרה של שריפה, במקרים רבים בחשיכה, וכל מה שנמצא בדרך עלול לגרום לעיכובים מסכני חיים ואף לאסונות.
אבל הסיכונים קיימים גם במצב רגיל, בחיי היומיום, בתאורה מלאה. החפצים שמונחים בדרך עלולים לגרום לפגיעה שיכולה להסתיים באירוע רפואי.
המצבים האלה חושפים את ועד הבית ואת חברי הוועד לתביעות.
**מה ועד הבית יכול לעשות?**
למרות שכל הנושא של חפצים פרטיים במרחב הציבורי למעשה מוסדר באמצעות הוראות כיבוי והצלה, מומלץ מאוד לעגן את הדברים גם בתקנון הוועד.
מן הסתם, הדרך הנכונה לטיפול בבעיה היא הדרך הידידותית – לפנות לדיירים ולבקש בנימוס, עם ההסברים המתאימים, לפנות את החפצים מן המרחב הציבורי – או לתוך דירתם, או לחדר האשפה.
אפשר ללוות את הפניה בתוצאות של בקרת בטיחות אש שבוודאי יזרזו את ההיענות.
חשוב מאוד לתעד את הפניות ואת התהליך כולו.
היה ואין היענות, הוועד רשאי לבצע פינוי חד-צדדי, אך מהלך כזה אינו מומלץ ללא תהליך מקדים, שכן הוא עלול לחשוף ולגרור את הוועד להליכים מיותרים. כלומר, עדיף להקדים תרופה למכה באמצעות פנייה למפקח על המקרקעין להוצאת "צו עשה" לדיירים שחפציהם מונחים במרחב הציבורי.
כאשר קיים "צו עשה" משפטי, היכולת של הוועד לנקוט בפינוי חד-צדדי היא קלה יותר.
אודות "צו עשה" באתר 'כל זכות'
Building Management ניהול ואחזקת מבנים
